Instapklaar.

Chantal liet de woning in 2001 voor het eerst grondig renoveren. Aan die periode houdt ze nog altijd fijne herinneringen over, niet in het minst aan haar toenmalige architect, de heer Quackelbeen. Als specialist in het renoveren van landelijke woningen nam hij écht de tijd om de woning aan te voelen. Hij zat urenlang in de ruimtes, keek, luisterde, voelde… om zo tot de juiste keuzes te komen. Waar is de tijd!

Maar ook daarna bleef de woning niet stilstaan. Door de jaren heen werden verschillende werken uitgevoerd. De keuken werd vernieuwd, net als de badkamer. Er kwamen zonnepanelen, de gevels werden geïsoleerd en ook op andere vlakken werd de woning verder verzorgd en verbeterd.

Het resultaat is een instapklare woning met ziel, waar het vandaag nog altijd heerlijk thuiskomen is.

Laten we samen op ontdekking gaan.

Het gelijkvloers.

Zodra we de oprit oprijden, begint de nieuwsgierigheid te groeien. Deze woning heeft aan de buitenkant alvast heel wat charme in huis… en dus zijn we benieuwd of het interieur dat gevoel kan doortrekken.

En ja hoor, het interieur stelt niet absoluut teleur. De authenticiteit van de woning komt hier prachtig tot haar recht.

Via de inkomhal, waar ook een gastentoilet voorzien is, stappen we de leefruimte binnen. Salon en eetplaats vormen samen een warme, aangename ruimte, met centraal de authentieke schouw en hedendaagse houtcassette. De behouden balken, de mooie lichtinval en de manier waarop de ramen werden ingetekend, versterken hier alleen maar het karakter van de woning.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruime bureel- of hobbykamer. Dankzij de grote bibliotheekwand is dit een heerlijke plek voor wie graag leest, werkt, creëert of gewoon wat extra ruimte nodig heeft.

In het verlengde daarvan ligt de eerste badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en infrarood cabine. Die laatste verhuist mee met Chantal, maar de ruimte blijft natuurlijk even praktisch.

De aanwezigheid van deze badkamer op het gelijkvloers is een mooie troef. Wie graag volledig gelijkvloers wil wonen, kan de bureauruimte perfect inrichten als slaapkamer. Zo biedt de woning niet alleen charme, maar ook flexibiliteit naar de toekomst toe.

Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de keuken, die in 2013 vernieuwd werd door Dekeyzer Keukens. Helemaal in harmonie met de rest van de woning is dit een bijzonder aangename plek om te koken, te leven en te genieten.

In de keuken ligt de dagelijkse eetplaats. Een heerlijke plek, met zicht op de tuin en in de winter de sfeervolle gashaard op de achtergrond. Hier smaakt elke maaltijd nét dat tikkeltje beter.

Vanuit de keuken kunnen we enerzijds via een “geheime kastdeur” naar een koele berging. Anderzijds is er toegang tot de dubbele garage. De praktische wasberging vinden we dan weer naast de garage.

Wanneer het buiten wat zachter wordt, verhuizen de maaltijden ongetwijfeld naar het overdekte terras. Daar zorgt geen gashaard voor sfeer, maar wel een echte open haard, waar bovendien heerlijk op gebarbecued kan worden.

Tot slot sluiten we het gelijkvloers af met nog een polyvalente ruimte. Een plek met mogelijkheden… en wie weet, misschien ook met een feestelijk verleden?

De 1ste verdieping.

Via de trap in de inkomhal nemen we een kijkje op de eerste verdieping. Ook hier wordt het landelijke, geborgen gevoel mooi doorgetrokken.

We starten in de recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Van hieruit is er toegang tot de hoofdslaapkamer. Die werd voorzien van heel wat ingemaakte kasten en jawel… je ziet het goed: de televisie hangt tegen het plafond. Ideaal voor de nek. 😉

Daarnaast zijn er nog drie kamers. De kleinste kamer wordt vandaag door Chantal gebruikt als dressing. Verder is er de kleinkinderkamer en tot slot nog een derde slaapkamer, waar Eline, de dochter van Chantal, met veel plezier is opgegroeid.

Wat cijfers & weetjes.

Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: originele woning onbekend, grote verbouwing in 2001
Kadastraal inkomen: € 886
Grondoppervlakte: 2.487 m²
Bewoonbare oppervlakte: 198 m² (volgens EPC)
EPC: label C - 215 kWh/m²/jaar
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
Ramen: hout met hoog rendement (HR) dubbele beglazing
Asbest: 1 schouw te verwijderen en deel onderdak zorgvuldig beheren
Regenput: 5.000 liter (momenteel enkel in gebruik voor de buitenkraan)

De ligging & het buitenleven.

Wanneer je als nieuwe eigenaar na enkele weken de voorbijrijdende trein nauwelijks nog opmerkt, kom je hier in de Blommestraat helemaal tot rust.

Buiten is het volop genieten van groen, ruimte en natuur. Wat kuieren in de tuin, wat werken tussen de bloemen en struiken, of gewoon zalig ontspannen op het terras… aan jou de keuze.

De tuin vormt alvast een prachtige basis: een mooi onderhouden geheel van gazon, bloemenperken, struiken, terrassen en gezellige hoekjes. Alles voelt verzorgd aan, zonder dat het zijn natuurlijke charme verliest.

Ook praktisch zit het goed. Dankzij de verschillende bergingen is er voldoende plaats voor tuingerief, houtopslag en andere spullen die je liever netjes uit het zicht houdt. En aan het begin van de oprit is er bovendien een dubbele carport voorzien, een bijzonder handige extra troef.